Pas de théorie, pas de blabla. Du terrain, au cœur d'un investisseur qui a une seule ambition : réaliser ce projet à 100% et vous le partager en direct, étape par étape.
Accéder au dossier complet →Depuis 5 ans, j'achète des immeubles de rapport. Ce projet-là est le plus gros que je suis en train de mener : un hôtel que je transforme en résidence de 18 logements avec bar-restaurant. Dans ces vidéos, je partage tout, au fil de l'eau : les chiffres, la stratégie fiscale retenue, le montage du financement, les refus bancaires, les doutes avant de signer, la promesse de vente, et toutes les décisions prises sous pression.
Pas de théorie, pas de blabla : du terrain, filmé en direct, avec une seule ambition, réaliser ce projet à 100% jusqu'au bout et vous le partager.
Vous accédez au dossier Drive contenant toutes les vidéos tel qu'il existe aujourd'hui, et vous recevez les nouvelles au fur et à mesure que le projet avance. Je partage aussi mes questionnements, mes doutes et aussi mes erreurs si j'en commets. Bref, que du vrai, pas de la théorie mais de la pratique sur le terrain.
Comment je cherche le bien qui correspond à mon projet, ma zone géographique et mon budget.
Vidéo incluseL'étape administrative pour poser le projet noir sur blanc avant d'aller plus loin.
Vidéo incluseUn point de vigilance essentiel quand on rachète un hôtel en activité : la reprise des salariés, et le choix du bon statut, la SAS, pour la suite du projet.
Vidéo incluseLe premier rendez-vous en banque pour poser les bases du financement.
Vidéo incluseUn deuxième rendez-vous bancaire, cette fois au Crédit Mutuel, pour faire avancer le dossier de financement.
Vidéo incluseLa présentation complète du bien au cœur du projet : l'hôtel qui va devenir une résidence de 18 logements et un bar-restaurant.
Vidéo incluseUn point sur la réception de l'hôtel, un espace clé pour la suite du projet.
Vidéo incluseLe jour de la signature, après des mois de préparation.
Vidéo incluseLe financement est enfin validé, après plusieurs refus bancaires et beaucoup de doutes.
Vidéo incluseLes clés en main, le projet démarre pour de vrai.
Vidéo incluseLes 3 premiers logements de la résidence sont réservés. La suite du chantier continue, et les prochaines vidéos arrivent au fil de l'eau.
Vidéo incluseUn lien vers un dossier Drive contenant toutes les vidéos actuelles, accessible dès votre paiement validé.
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Des chiffres, des documents et des décisions issus de mon opération en cours, pas d'un exemple reconstitué.
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Non, il s'agit d'un accès unique au dossier complet, mis à jour au fil du projet.