À la une Exclusivité Entièrement loué
Résidence Étudiante
  • 2 950 000€

Localisation

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  • Adresse: Lille, Nord, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
  • Secteur : Hauts-de-France

Présentation

Référence : HPF24057
  • Off-market
  • Type d'actif
  • 46
  • Nombre de lots
  • 8.08
  • Rendement brut ( % )
  • 10
  • Nombre de garages
  • 895m2 m²
  • Surface habitable

Description

Bonjour à tous,

Je vous propose une nouvelle opportunité d’investissement sur Villeneuve-d’Ascq (59) en OFF MARKET.

Résidence étudiante située à 100m de l’université
Composée de 45 chambres étudiantes ainsi que d’un local commercial
Louée à 100%

Superficie : 895 m²
Rentabilité attractive avec fort potentiel d’optimisation
Revenus locatifs mensuels : 24 722,50€ CC
Loyers actuellement sous-évalués (potentiel à 490€ CC / chambre)
DPE : entre C et D

Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du métro Pont de Bois (ligne 1)
Accès rapide aux axes routiers (A22 / N227)

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Caractéristique

Mis à jour le avril 20, 2026 à 12:13 pm
  • Référence HPF24057
  • Prix 2 950 000€
  • Surface habitable 895m2 m²
  • Nombre de lots 46
  • Rendement brut ( % ) 8.08
  • Nombre de garages 10
  • Loyers actuel hors charge 19 503,00€
  • Montant de la taxe foncière 19 128,96
  • Type d'actif Off-market
  • Statut Exclusivité

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Classe d'émission de gaz à effet de serre ( GES ) : D
Diagnostique de performance énergétique ( DPE )

Logement économe

A
B
C
C
Consommation d'énergie primaire
D
E
F
G

Logement énergivore

GES

Faible émissions de GES

A
B
C
D
D
emission de CO2
E
F
G

Forte émissions de GES

Simulateur de financement (modifiable)

● MAPRIMERÉNOV' + CEE

TRAVAUX PRIS EN CHARGE

Jusqu'à 100 %

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