Rendement immédiat Entièrement loué
Immeuble tertiaire loué + 9% de rentabilité
  • 1 050 000€

Localisation

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  • Adresse: Saint-Marcellin, Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 38160, France
  • Code postal: 38160
  • Secteur : Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation

Référence : HPF23960
  • Murs commerciaux
  • Type d'actif
  • 2
  • Nombre de lots
  • 9
  • Rendement brut ( % )
  • 792 m²
  • Surface habitable

Description

A SAISIR – ACTIF RARE – MURS

Saint-Marcellin (38) – Emplacement stratégique entre Grenoble et Romans-sur-Isère

Immeuble tertiaire de 1910 Immeuble tertiaire en R+2 sur parcelle foncière de 831m2

Situé au cœur du centre ville de ST Marcelin, à 100m de la gare routière, A 5 minutes de la A49 Valence-Grenoble. Entièrement réhabilité et rénové entre 2021-2024 aux normes ERP. Magnifique bâtiment en pierre de taille alliant cachet architectural et prestations modernes. Vendu louéTotalisant 792 m² sur 4 niveaux

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Caractéristique

Mis à jour le avril 16, 2026 à 11:03 am
  • Référence HPF23960
  • Prix 1 050 000€
  • Surface habitable 792 m²
  • Surface du terrain 831 m²
  • Nombre de lots 2
  • Rendement brut ( % ) 9
  • Loyers actuel hors charge 7986
  • Montant de la taxe foncière 8602
  • Type d'actif Murs commerciaux
  • Statut Rendement immédiat

Simulateur de financement (modifiable)

● MAPRIMERÉNOV' + CEE

TRAVAUX PRIS EN CHARGE

Jusqu'à 100 %

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