Localisation

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Adresse: 23, Rue de Mouvaux, Espérance, Centre-Ville, Roubaix, Lille, Nord, Hauts-de-France, France métropolitaine, 59100, France
Code postal: 59100
Secteur : Hauts-de-France

Présentation

Référence : HPF24142

immeuble de rapport
Type d'actif

8
Nombre de lots

12.78
Rendement brut ( % )

220 m²
Surface habitable

Prestations

Description

Bonjour à tous,

Je vous propose une nouvelle opportunité d’investissement en OFF MARKET sur Roubaix (59).

Immeuble de rapport – 8 studios situé à 500 m de la gare Jean Lebas et 600 m de l’IUT

• Immeuble composé de 8 studios entièrement rénovés (travaux mobilier)
• Investissement clé en main avec garantie décennale
• Revenus locatifs mensuels : 4 250 € CC
• Rentabilité brute : 12,78%
• DPE : D minimum garanti suite aux travaux

Prix : 399 000,00€ HAI

Pour toute demande de renseignement, contactez-nous,

Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier.

Immeuble vendue totalement rénové à la signature.

Caractéristique

Mis à jour le mai 4, 2026 à 1:52 pm

Référence HPF24142
Prix 399 000€
Surface habitable 220 m²
Nombre de lots 8
Rendement brut ( % ) 12.78
Loyers actuel hors charge 3450
Montant de la taxe foncière 1900
Type d'actif immeuble de rapport
Statut Entièrement rénové

Classe énergétique

Classe énergétique: D
Classe d'émission de gaz à effet de serre ( GES ) : C

Diagnostique de performance énergétique ( DPE )

Logement économe

Logement énergivore

GES

Faible émissions de GES

Forte émissions de GES

Simulateur de financement (modifiable)

● MAPRIMERÉNOV' + CEE

TRAVAUX PRIS EN CHARGE

Jusqu'à 100 %

Vérifiez votre éligibilité aux aides à la rénovation énergétique en 4 questions simples.

ROUBAIX GARE – 8 STUDIOS COLIVING – 12%